Mortgage comparison · Spain 2026
35 banks, all their mortgages
The mortgage offers published by Spanish banks and credit cooperatives: fixed, variable and mixed, with TIN, APR, terms, maximum financing, bundled products and fees. Click any row for the details.
Data: 13 de julio de 2026 · Reference Euribor 2,798% (media de junio de 2026)
117 offers
| Bank | Product | Type | TIN (bonus / without) | APR (bonus / without) | Max. term | Financing | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Santander Large | Fija Bonificada | Fixed | 2,96% / 3,96% | 3,65% / 4,16% | 30 años | 80% | |
| Banco Santander Large | Variable Bonificada | Variable | Eur+0,84% / Eur+1,84% | 4,28% / 4,77% | 30 años | 80% | |
| Banco Santander Large | Mixta Bonificada | Mixed | Tramo fijo: 2,34% / 3,34% | 3,73% / 4,21% | 30 años | 80% | |
| BBVA Large | Fija BBVA | Fixed | 2,95% / 3,95% | 4,04% / 4,60%▲ | 30 años | 80% habitual / 70% 2ª / 95% jóvenes <36 | |
| BBVA Large | Variable BBVA | Variable | Eur+0,60% / Eur+1,60% | N/D | 30 años | 80% habitual / 70% 2ª / 95% jóvenes <36 | |
| BBVA Large | Mixta | Mixed | N/D | N/D | N/D | N/D | |
| CaixaBank Large | Fija CasaFácil | Fixed | 2,80% / 2,85% | 4,40% / 4,34% | 30 años | 80% | |
| CaixaBank Large | Variable | Variable | N/D | N/D | N/D | 80% | |
| CaixaBank Large | Mixta | Mixed | N/D | N/D | N/D | 80% | |
| Banco Sabadell Large | Fija Bonificada | Fixed | 2,75% / 3,75% | 3,58% / 4,32% | 30 años | 80% | |
| Banco Sabadell Large | Variable Bonificada | Variable | Eur+0,50% / Eur+1,50% | 3,93% | 30 años | 80% | |
| Banco Sabadell Large | Mixta Bonificada | Mixed | Tramo fijo: 1,80% / 2,70% | N/D | 30 años | 80% | |
| Bankinter Large | Fija | Fixed | 3,20% / 4,50% | 3,79% / 4,85%▼ | 30 años | 80% | |
| Bankinter Large | Nueva Hipoteca Variable | Variable | Eur+0,50% / Eur+1,80% | 3,66% / 4,70% | 30 años | 80% | |
| Bankinter Large | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,65% / 3,95% | N/D | 30 años | 80% | |
| Unicaja Banco Mid-size | Fija | Fixed | 3,10% / 4,10% | 4,09% / 4,24% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª | |
| Unicaja Banco Mid-size | Variable | Variable | Eur+0,55% / Eur+1,55% | 4,20% / 4,30% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª | |
| Unicaja Banco Mid-size | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 3,00% / 4,00% | 4,18% / 4,38% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª | |
| Unicaja Banco Mid-size | Joven (tipo fijo) | Fixed | 3,25% / 4,25% | 4,24% / 4,39% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª; hasta 95-100% con avales autonómicos jóvenes | |
| Unicaja Banco Mid-size | Joven (tipo variable) | Variable | Eur+0,60% / Eur+1,60% | 4,28% / 4,38% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª; hasta 100% con avales autonómicos jóvenes | |
| Unicaja Banco Mid-size | Oxígeno (tipo fijo, vivienda eficiente) | Fixed | 3,05% / 4,05% | 4,04% / 4,18% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª | |
| Unicaja Banco Mid-size | Oxígeno (tipo variable, vivienda eficiente) | Variable | Eur+0,55% / Eur+1,55% | 4,22% / 4,32% | 30 años | 80% 1ª / 70% 2ª | |
| Kutxabank Mid-size | Tipo Fijo | Fixed | 3,50% / 4,50% | 3,99% / 4,72% | 30 años | 80% | |
| Kutxabank Mid-size | Variable | Variable | Eur+0,49% / Eur+1,49% | 3,67% / 4,30% | 30 años | 80% | |
| Kutxabank Mid-size | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,50% / 3,50% | N/D | 30 años | 80% | |
| Kutxabank Mid-size | Joven (variable, <36 años) | Variable | Eur+0,29% / Eur+0,39% | 3,63% / 4,26% | 30 años | Hasta 95% | |
| Ibercaja Banco Mid-size | Vamos Fija | Fixed | 2,55% / 3,55%▲ | 3,49% / 3,80%▲ | 25 años | 80% | |
| Ibercaja Banco Mid-size | Vamos Variable | Variable | Eur+0,60% / Eur+1,60% | 4,20% / 4,53% | 25 años | 80% | |
| Ibercaja Banco Mid-size | Mixta 5 Vamos | Mixed | Tramo fijo: 1,80% / 1,80% | 3,66% / 3,97%▼ | 25 años | 80% | |
| Ibercaja Banco Mid-size | Mixta 10 Vamos | Mixed | Tramo fijo: 2,10% / 2,10% | 3,45% / 3,76%▲ | 25 años | 80% | |
| ABANCA Mid-size | Fija Mari Carmen | Fixed | 2,85% / 3,85% | 5,34% / 4,50% | 30 años | 80% | |
| ABANCA Mid-size | Variable Mari Carmen | Variable | Eur+0,60% / Eur+1,60% | 5,31% / 4,66%▼ | 30 años | 80% | |
| ABANCA Mid-size | Mixta Mari Carmen | Mixed | Tramo fijo: 2,05% / 3,05% | 5,11% / 4,43%▼ | 30 años | 80% | |
| ABANCA Mid-size | Mari Carmen Vivienda Eficiente | Variable | Eur+0,60% / Eur+1,60% | 5,56% / 4,88% | 30 años | 80% | |
| ABANCA Mid-size | Joven (Mi Primera Vivienda) | Fixed/Variable | N/D | N/D | Hasta 40 años | Hasta 100% | |
| Banca March Mid-size | Fija Avantio | Fixed | 2,65% / 3,35% | 3,01% / 3,48% | 30 años 1ª | 80% tasación 1ª / 70% 2ª | |
| Banca March Mid-size | Variable Avantio | Variable | Eur+0,75% / Eur+1,45% | 3,86% / 4,34% | 30 años 1ª | 80% tasación 1ª / 70% 2ª | |
| Banca March Mid-size | Mixta Avantio (Sostenible) | Mixed | Tramo fijo: 2,25% / 0,60% | 2,97% / 3,07%▲ | 30 años | 80% tasación 1ª / 70% 2ª | |
| Banco Mediolanum Mid-size | Fija (tipo fijo puro) | Fixed | N/D | N/D | N/D | N/D | |
| Banco Mediolanum Mid-size | Freedom (Variable) | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,35% | 3,70% / 4,50%▲ | 30 años | 80% | |
| Banco Mediolanum Mid-size | Freedom Green (Variable) | Variable | Eur+0,50% / Eur+0,75% | 3,60% / 3,90% | 30 años | 80% | |
| Banco Mediolanum Mid-size | Freedom Mixta | Mixed | Tramo fijo: 1,99% / 2,50% | 3,59% / 4,33%▲ | 30 años | 80% | |
| Banco Mediolanum Mid-size | Freedom Green Mixta | Mixed | Tramo fijo: 1,99% / 2,50% | 3,50% / 3,84% | 30 años | 80% | |
| Cajamar Mid-size | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,30% / 3,10% | N/D | 30 años | 80% | |
| Cajamar Mid-size | Mixta Soystenible (vivienda CEE A/B) | Mixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Cajamar Mid-size | HipotecON Fija (legacy, fuera de catálogo actual) | Fixed | 2,75% / 2,85%▲ | 3,44% / 3,54%▲ | 30 años | 80% | |
| Cajamar Mid-size | HipotecON Variable (legacy, fuera de catálogo actual) | Variable | Eur+0,50% | 2,86% | 30 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Fija 15 | Fixed | 2,60% / 3,60% | 3,467% / 4,273% | 15 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Fija 20 | Fixed | 2,65% / 3,65% | 3,450% / 4,271% | 20 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Fija 30 | Fixed | 2,70% / 3,70% | 3,451% / 4,283% | 30 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Hogar (Variable) | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,65% | 4,050% / 4,887% | 30 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Mixta 5 | Mixed | Tramo fijo: 2,60% / 3,60% | 3,856% / 4,687% | 30 años | 80% | |
| Caja de Ingenieros Mid-size | Mixta 10 | Mixed | Tramo fijo: 2,70% / 3,70% | 3,686% / 4,514% | 30 años | 80% | |
| ING Online | NARANJA Fija | Fixed | 3,85% / 4,35% | 4,58% / 4,46% | 25 años | 80% tasación | |
| ING Online | NARANJA Variable | Variable | Eur+0,85% / Eur+1,35% | 4,24% / 4,11% | 40 años | 80% tasación | |
| ING Online | NARANJA Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,40% / 2,90% | 3,75% / 3,61%▼ | 40 años | 80% tasación | |
| Openbank Online | Open Fija | Fixed | 2,80% / 3,30% | 3,41% / 3,60% | 30 años | 80% | |
| Openbank Online | Open Variable | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,15% | 3,88% / 4,11% | 30 años | 80% | |
| Openbank Online | Open Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,80% / 3,30% | 3,72% / 3,94% | 30 años | 80% | |
| MyInvestor Online | Fija | Fixed | 3,40% / 3,40% | 3,61% / 3,61% | 30 años | 80% | |
| MyInvestor Online | Variable | Variable | Eur+0,69% / Eur+0,79% | N/D | 30 años | 80% / 70% / 60% no residentes | |
| imagin Online | Fija imaginBank | Fixed | 3,05% / 3,80% | 3,774% / 4,288% | 30 años | Hasta 90% jóvenes <36 | |
| imagin Online | Mixta imaginBank | Mixed | Tramo fijo: 2,95% / 3,70% | N/D | 30 años | Hasta 90% jóvenes / 80% estándar | |
| Pibank Online | Pibank Mixta | Mixed | Tramo fijo: 1,99% / 1,99% | 3,30%▲ | 35 años | 80% tasación / 90% compra | |
| Targobank Other | Variable | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,65% | 3,1% | N/D | 80% tasación | |
| Targobank Other | Fija | Fixed | N/D | N/D | N/D | 80% tasación | |
| Targobank Other | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 3,00% / 0,90% | N/D | N/D | 80% tasación | |
| Deutsche Bank España Other | Variable DB | Variable | Eur+0,70% | 4,25%▲ | 30 años | 80% | |
| Deutsche Bank España Other | Mixta DB | Mixed | Tramo fijo: 2,75% / 0,70% | 4,50%▲ | 30 años | 80% | |
| Deutsche Bank España Other | Sostenible DB (vivienda eficiente) | Fixed | 3,30% | N/D | 30 años | 80% | |
| EVO Banco Online | Inteligente Fija (histórica) | Fixed | 2,70% / 3,10% | 3,18% / 3,37% | 30 años | 80% | |
| EVO Banco Online | Inteligente Variable (histórica) | Variable | Eur+0,48% / Eur+0,88% | 3,42% / 3,61% | 30 años | 80% | |
| EVO Banco Online | Inteligente Mixta (histórica) | Mixed | Tramo fijo: 2,35% / 2,55% | 3,27% / 3,46% | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Navarra Cooperative | Fija | Fixed | 2,55% / 3,55% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Navarra Cooperative | Variable | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,15% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Navarra Cooperative | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,45% / 3,55% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Granada Cooperative | Fija | Fixed | N/D | N/D | N/D | N/D | |
| Caja Rural de Granada Cooperative | Variable | Variable | N/D | N/D | N/D | N/D | |
| Caja Rural de Granada Cooperative | Mixta | Mixed | N/D | N/D | N/D | N/D | |
| Caja Rural del Sur Cooperative | Fija | Fixed | 2,70% / 3,70% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural del Sur Cooperative | Variable | Variable | Eur+0,80% / Eur+1,30% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural del Sur Cooperative | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,55% / 3,70% | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Asturias Cooperative | Vivienda Tipo Fijo | Fixed | 3,05% / 4,20%▲ | 3,61% / 4,41% | 30 años | 80% | |
| Caja Rural de Asturias Cooperative | Tú Eliges Variable Plus | Variable | Eur+0,65% / Eur+1,80% | 3,44% / 4,13%▼ | 35 años | 80% | |
| Caja Rural de Asturias Cooperative | Mixta | Mixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Bantierra Cooperative | Fija Online | Fixed | 2,44% / 3,79% | 2,92% | 30 años | 80% | |
| Bantierra Cooperative | Variable Online | Variable | Eur+0,55% / Eur+1,60% | N/D | 30 años | 80% | |
| Bantierra Cooperative | Mixta Online (Mixta 5) | Mixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Globalcaja Cooperative | Fija | Fixed | 2,70% / 3,70% | N/D | 30 años | 80% | |
| Globalcaja Cooperative | Variable | Variable | Eur+0,99% / Eur+1,50% | N/D | 35 años | 80% | |
| Globalcaja Cooperative | Mixta | Mixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural Central Cooperative | Fija | Fixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural Central Cooperative | Variable | Variable | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Caja Rural Central Cooperative | Mixta | Mixed | N/D | N/D | 30 años | 80% | |
| Cajasiete Cooperative | Fija | Fixed | 2,70% / 3,70% | 3,331% / 3,942% | 30 años | 80% | |
| Cajasiete Cooperative | Variable | Variable | Eur+0,50% / Eur+1,50% | 3,757% / 4,375%▲ | 30 años | 80% | |
| Cajasiete Cooperative | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,35% / 3,35% | 3,623% / 4,236%▲ | 30 años | 80% | |
| Caixa Popular Cooperative | Fija | Fixed | 2,70% / 2,95% | N/D | 35 años | 80% | |
| Caixa Popular Cooperative | Variable | Variable | Eur+0,90% / Eur+1,90% | 5,27% | 35 años | 80% | |
| Caixa Popular Cooperative | Mixta | Mixed | Tramo fijo: 2,20% / 3,40% | 3,19% | 35 años | 80% | |
| Caixa Rural Galega Cooperative | a Tipo Fijo | Fixed | 4,10% / 4,50%▲ | 4,16% / 4,78% | 25 años | 80% sobre tasación o compraventa | |
| Caixa Rural Galega Cooperative | Te lo Mereces | Variable | Eur+0,95% / Eur+1,55%▲ | 3,92% / 4,21% | 30 años | 80% sobre tasación o compraventa | |
| Caixa Rural Galega Cooperative | Te lo Mereces Mixto 10 | Mixed | Tramo fijo: 3,10% / 1,25% | 3,85% / 3,81% | 30 años | 80% sobre tasación o compraventa | |
| Laboral Kutxa Cooperative | Fija | Fixed | N/D | N/D | N/D publicado | N/D publicado | |
| Laboral Kutxa Cooperative | Variable | Variable | N/D | N/D | N/D publicado | N/D publicado | |
| Laboral Kutxa Cooperative | Estable | Mixed | N/D | N/D | Hasta 30 años | N/D confirmado | |
| Banco Cooperativo Español Cooperative | Fija "Te lo Mereces Ahora | Fixed | 3,35% / 4,20% | 4,06% / 4,42% | 30 años | 80% | |
| Banco Cooperativo Español Cooperative | Variable "Te lo Mereces Ahora | Variable | Eur+0,75% / Eur+1,60% | 4,28% / 4,64% | 30 años | 80% | |
| Banco Cooperativo Español Cooperative | Mixta "Te lo Mereces | Mixed | Tramo fijo: 2,95% / 3,95% | 4,01% / 4,50% | 30 años | 80% | |
| Triodos Bank Ethical bank | Triodos Fija (estándar) | Fixed | 3,63% / 4,63% | N/D | 30 años | 80% | |
| Triodos Bank Ethical bank | Triodos Sostenible/Verde (vivienda A/B) | Fixed | 2,70% / 3,70% | N/D | 30 años | 80% | |
| Triodos Bank Ethical bank | Triodos Variable | Variable | Eur+0,88% / Eur+1,38% | N/D | 30 años | 80% | |
| Triodos Bank Ethical bank | Triodos Mixta | Mixed | N/D | N/D | N/D | 80% | |
| UCI Specialist | Fija UCI | Fixed | 2,90% / 3,45% | N/D | 25 años | 70% | |
| UCI Specialist | Variable UCI | Variable | Eur+2,09% | N/D | 25 años | 70% | |
| UCI Specialist | No Residente UCI | Fixed | 2,90% / 3,60% | N/D | 25 años | 70% | |
| UCI Specialist | Mixta (canal Hipotecas.com) | Mixed | N/D | N/D | 30 años | Hasta 80-100% |
Institutions surveyed that do not sell mortgages (7)
- N26: N26 no ofrece hipotecas en España; solo cuentas y préstamos personales (1.000-15.000€); sin planes anunciados para 2026
- Trade Republic: Trade Republic no ofrece hipotecas en España; centrado en bróker/inversión y cuenta remunerada; sin producto hipotecario
- Cetelem: BNP Paribas Personal Finance España (marca Cetelem): préstamos personales, tarjeta, cuentas, depósitos y seguros. NO ofrece préstamo hipotecario de compra de vivienda; el "Préstamo Reforma y hogar" es préstamo personal al consumo
- Santander Consumer Finance: División de crédito al consumo del Grupo Santander (auto, préstamos personales, tarjetas, financiación en punto de venta). NO concede hipotecas de vivienda; las hipotecas del grupo las da Banco Santander S.A.
- BNP Paribas: Actividad retail en España = inversión, wealth management y seguros (Cardif); "Personal Investors" es brokerage. Financiación inmobiliaria solo a medida en banca privada/corporativa
- Bigbank: Banco estonio de préstamos al consumo (500-15.000€) y depósitos a plazo. Nunca ha ofrecido hipotecas residenciales en España; sin nueva concesión de préstamos en España desde ~2021
- Fiare Banca Ética: A particulares solo cuentas, tarjetas, depósitos y "Préstamos Energía". Su producto de vivienda es "vivienda cooperativa" (financia a la cooperativa, no al particular). No concede hipoteca de compra individual
How to read the table: rates are shown as with / without bonus. The bonus rate requires bundled products (payroll, insurance, cards…) whose cost you should weigh; the APR is the most comparable figure because it incorporates fees and bundles. "FIPRE / Web oficial" means data published by the institution; "Comparador" means indicative figures from specialised portals. Sources and review frequency are detailed in our methodology. Product details are kept in Spanish as published in each lender's official documentation.
All figures are indicative and change frequently. Before contracting, request the personalised FIPRE/FEIN from each institution and read our financial disclaimer. You can simulate the payment for any of these offers with the mortgage calculator.
Frequently asked questions
Which is the best mortgage in Spain right now? ▼
There is no single best mortgage: it depends on your profile, savings and risk tolerance. Compare the APR (not just the TIN), the bundled products required and the fees, and simulate the payment with your own numbers before deciding.
What is the difference between TIN and APR? ▼
The TIN is the nominal interest rate applied to the loan. The APR (TAE in Spanish) adds fees and the cost of bundled products, so it reflects the real annual cost and is the right figure for comparing offers.