Comparativa de hipotecas · España 2026

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Revisión: 24 de septiembre de 2026 · Última media mensual del euríbor 3,247% (sep 2026)

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Banco	Producto	Tipo	TIN (bonif. / sin)	TAE¹ (bonif. / sin)	Plazo máx.	Financiación
Hipotecalc Nuestro servicio	Mejora la hipoteca con nosotros Fija · Variable · Mixta		Nuestro bróker estudia tu caso, compara ofertas y negocia por ti. Estudio gratuito y sin compromiso.Quiero mejorar mi hipoteca
CaixaBank Grande	Hipoteca CasaFácil Fijo	Fija	2,85% / 3,85%	4,259% / 4,317%	30 años	80%
Vinculaciones / bonificaciones Nómina, recibos, tarjeta, seguros de hogar y vida y alarma, según bonificadores de CasaFácil. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Banco Santander Grande	Hipoteca Santander Fija	Fija	2,96% / 3,96%	3,65% / 4,16%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre tasación) Diferencial / tramo fijo 2,96% los primeros 6 meses en ambos casos; después se aplica la pareja de tipos indicada. Vinculaciones / bonificaciones Ejemplo de bonificación máxima de 1 punto: nómina ≥1.000 €/mes y Bizum o 6 usos de tarjeta de crédito en 3 meses (0,50 puntos), seguro de hogar (0,20) y protección del préstamo (0,30), con primas anuales superiores a 300 € por póliza. Comisiones Apertura 0%. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años. Oferta online válida hasta el 15/10/2026. Segunda vivienda: hasta 25 años.
Banco Santander Grande	Hipoteca Mixta Santander	Mixta	2,34% / 3,34% (tramo fijo)	3,82% / 4,30%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo 2,34% los primeros 6 meses; después 5 años al tipo fijo indicado. Resto: E+0,74% / E+1,74%. Vinculaciones / bonificaciones Ejemplo de bonificación máxima de 1 punto: nómina ≥1.000 €/mes y Bizum o 6 usos de tarjeta de crédito en 3 meses (0,50 puntos), seguro de hogar (0,20) y protección del préstamo (0,30), con primas anuales superiores a 300 € por póliza. Comisiones Apertura 0%. Reembolso anticipado durante el tramo fijo: hasta 2%, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Tramo fijo total de 5 años y 6 meses. Oferta online hasta el 15/10/2026.
Banco Santander Grande	Hipoteca Santander Variable	Variable	1,84% (primeros 6 meses)	4,42% / 4,92%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el mes 7: E+0,84% / E+1,84%. Vinculaciones / bonificaciones Ejemplo de bonificación máxima de 1 punto: nómina ≥1.000 €/mes y Bizum o 6 usos de tarjeta de crédito en 3 meses (0,50 puntos), seguro de hogar (0,20) y protección del préstamo (0,30), con primas anuales superiores a 300 € por póliza. Comisiones Apertura 0%. Reembolso anticipado: se pacta 0,25% los primeros 3 años o 0,15% los primeros 5, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
BBVA Grande	Hipoteca Fija BBVA	Fija	2,95% / 3,95%	3,78% / 4,62%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Primer mes: 2,95% en ambos casos; después, el tipo indicado. Vinculaciones / bonificaciones Domiciliación de ingresos, seguro de hogar y seguro de amortización del préstamo. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Edad del titular más joven más plazo ≤75 años. Oferta hasta el 30/09/2026.
BBVA Grande	Hipoteca Variable BBVA	Variable	1,99% (primer año)	4,23% / 4,99%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,60% / E+1,60%. Revisión anual. Vinculaciones / bonificaciones Domiciliación de ingresos, seguro de hogar y seguro de amortización del préstamo. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Edad del titular más joven más plazo ≤75 años. Oferta hasta el 30/09/2026.
Banco Sabadell Grande	Hipoteca Fija Bonificada	Fija	2,75% / 3,75%	3,58% / 4,23%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, seguro vida, seguro hogar, seguro protección de pagos Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Banco Sabadell Grande	Hipoteca Variable Sabadell	Variable	1,50% / 2,50% (primer año)	4,12% / 4,78%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,50% / E+1,50%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, seguro vida, seguro hogar, seguro protección de pagos Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Banco Sabadell Grande	Hipoteca Mixta Sabadell 3	Mixta	1,80% / 2,70%	3,72% / 4,61%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 3 años. Resto: E+0,70% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, seguro vida, seguro hogar, seguro protección de pagos Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Banco Sabadell Grande	Hipoteca Mixta Sabadell 5	Mixta	2,10% / 3,00%	3,78% / 4,66%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+1,00% / E+1,90%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, seguro vida, seguro hogar, seguro protección de pagos Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Banco Sabadell Grande	Hipoteca Mixta Sabadell 7	Mixta	2,45% / 3,35%	3,89% / 4,77%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 7 años. Resto: E+1,30% / E+2,20%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, seguro vida, seguro hogar, seguro protección de pagos Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Bankinter Grande	Hipoteca Fija Bankinter	Fija	3,50% / 4,80%	4,09% / 5,16%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina (0,30 puntos), seguro de hogar (0,30), vida (0,60) y plan de pensiones/EPSV con aportación ≥600 €/año (0,10). Comisiones Apertura 500 €. Requisitos / notas Ingresos superiores a 2.500 €/mes; edad al vencimiento ≤75 años. Ejemplo: 150.000 € a 30 años. Oferta hasta el 15/10/2026 o hasta agotar 25 millones de euros.
Bankinter Grande	Hipoteca Variable Bankinter	Variable	2,50% / 3,80% (primeros 3 años)	3,82% / 4,87%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el cuarto año: E+0,50% / E+1,80%. Revisión anual. Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina (0,30 puntos), seguro de hogar (0,30), vida (0,60) y plan de pensiones/EPSV con aportación ≥600 €/año (0,10). Comisiones Apertura 500 €. Requisitos / notas Ingresos superiores a 2.500 €/mes; edad al vencimiento ≤75 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Bankinter Grande	Hipoteca Mixta Bankinter 5	Mixta	2,95% / 4,25%	3,86% / 4,91%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,50% / E+1,80%. Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina (0,30 puntos), seguro de hogar (0,30), vida (0,60) y plan de pensiones/EPSV con aportación ≥600 €/año (0,10). Comisiones Apertura 500 €. Requisitos / notas Ingresos superiores a 2.500 €/mes; edad al vencimiento ≤75 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Bankinter Grande	Hipoteca Mixta Bankinter 10	Mixta	3,20% / 4,50%	3,89% / 4,95%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 10 años. Resto: E+0,50% / E+1,80%. Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina (0,30 puntos), seguro de hogar (0,30), vida (0,60) y plan de pensiones/EPSV con aportación ≥600 €/año (0,10). Comisiones Apertura 500 €. Requisitos / notas Ingresos superiores a 2.500 €/mes; edad al vencimiento ≤75 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Bankinter Grande	Hipoteca Mixta Bankinter 15	Mixta	3,45% / 4,75%	4,07% / 5,13%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 15 años. Resto: E+0,50% / E+1,80%. Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina (0,30 puntos), seguro de hogar (0,30), vida (0,60) y plan de pensiones/EPSV con aportación ≥600 €/año (0,10). Comisiones Apertura 500 €. Requisitos / notas Ingresos superiores a 2.500 €/mes; edad al vencimiento ≤75 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Unicaja Banco Grande	Hipoteca Fija Unicaja	Fija	3,10% / 4,10%	4,09% / 4,24%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Primeros 6 meses: 3,15% en ambos casos; después, el tipo indicado. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, recibos, tarjeta, seguros hogar y vida, fondos/plan de pensiones Comisiones Apertura 0,15%. Requisitos / notas Condiciones para nómina desde 2.000 € netos/mes. Ejemplo: 150.000 € a 25 años; otros ingresos tienen precios diferentes.
Unicaja Banco Grande	Hipoteca Variable Unicaja (nómina +2.000 €)	Variable	1,90% (primer año)	4,33% / 4,44%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,55% / E+1,55%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, recibos, tarjeta, seguros hogar y vida, fondos/plan de pensiones Comisiones Apertura 0,15%. Requisitos / notas Condiciones para nómina desde 2.000 € netos/mes. Ejemplo: 150.000 € a 25 años; otros ingresos tienen precios diferentes.
Unicaja Banco Grande	Hipoteca Mixta Unicaja	Mixta	2,20% / 3,20%	3,99% / 4,18%	No verificado	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, recibos, tarjeta, seguros hogar y vida, fondos/plan de pensiones Comisiones Apertura 0,15%. Requisitos / notas Condiciones para nómina desde 2.000 € netos/mes. Ejemplo: 150.000 € a 25 años; otros ingresos tienen precios diferentes.
Abanca Grande	Hipoteca Mari Carmen Fija	Fija	2,95% / 3,95%	5,44% / 4,61%	30 años	80%
Vinculaciones / bonificaciones Nómina y seguros de hogar y vida. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Precios del ejemplo a 15 años; cambian con el plazo. La TAE bonificada supera a la no bonificada.
Abanca Grande	Hipoteca Mari Carmen Variable	Variable	2,35% / 3,35% (primer año)	5,70% / 5,04%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina y seguros de hogar y vida. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Valora el coste de los productos: en este ejemplo, la TAE bonificada es superior a la no bonificada.
Abanca Grande	Hipoteca Mari Carmen Mixta	Mixta	2,05% / 3,05%	5,20% / 4,52%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina y seguros de hogar y vida. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Valora el coste de los productos: en este ejemplo, la TAE bonificada es superior a la no bonificada.
Ibercaja Banco Grande	Hipoteca Vamos Fija	Fija	2,55% / 3,55%	3,49% / 3,80%	25 años	80%
Financiación 80% (95% ≤35 años) Diferencial / tramo fijo Primer año: 2,55% en ambos casos; después, el tipo indicado. Vinculaciones / bonificaciones Nómina ≥2.500 €/mes, 12 operaciones de tarjeta por semestre, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 €/mes a fondos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Desde 100.000 €; vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Ibercaja Banco Grande	Hipoteca Vamos Variable	Variable	2,00% (primer año)	4,34% / 4,67%	25 años	80%
Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina ≥2.500 €/mes, 12 operaciones de tarjeta por semestre, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 €/mes a fondos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Desde 100.000 €; vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Ibercaja Banco Grande	Hipoteca Mixta 5 Vamos	Mixta	2,00% / 3,00%	3,86% / 4,17%	25 años	80%
Diferencial / tramo fijo Primer año: 2,00% en ambos casos; siguientes 4 años, el tipo indicado. Resto: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina ≥2.500 €/mes, 12 operaciones de tarjeta por semestre, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 €/mes a fondos. Comisiones Apertura 0%; reembolso en el tramo fijo: hasta 2%, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Desde 100.000 €; vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Solicitudes hasta el 30/09/2026.
Ibercaja Banco Grande	Hipoteca Mixta 10 Vamos	Mixta	2,10% / 3,10%	3,50% / 3,80%	25 años	80%
Diferencial / tramo fijo Primer año: 2,10% en ambos casos; siguientes 9 años, el tipo indicado. Resto: E+0,60% / E+1,60%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina ≥2.500 €/mes, 12 operaciones de tarjeta por semestre, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 €/mes a fondos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Desde 100.000 €; vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Kutxabank Grande	Hipoteca Variable Kutxabank	Variable	2,07% (primer año)	3,82% / 4,46%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,49% / E+1,49%. Vinculaciones / bonificaciones Nóminas de los titulares ≥3.000 €/mes, aportaciones a pensiones/EPSV ≥2.400 €/año y seguro de hogar de Kutxabank. Comprobación anual. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años para dos titulares de 37 años; vivienda habitual y cuenta en Kutxabank.
Openbank Online	Hipoteca Open Fija	Fija	2,90% / 3,40%	3,44% / 3,67%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Ejemplo a 30 años; primeros 3 meses al 2,90% en ambos casos. Otros plazos tienen tipos distintos. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o ingresos y seguros de hogar y vida: hasta 0,50 puntos de bonificación. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 30 años.
Openbank Online	Hipoteca Open Mixta	Mixta	2,80% / 3,30%	3,81% / 4,03%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años; primeros 3 meses al 2,80% en ambos casos. Resto: E+0,60% / E+1,10%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o ingresos y seguros de hogar y vida: hasta 0,50 puntos de bonificación. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
Openbank Online	Hipoteca Open Variable	Variable	2,00% / 2,50% (primer año)	4,02% / 4,25%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Primeros 3 meses: 2,00% en ambos casos. Desde el segundo año: E+0,65% / E+1,15%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o ingresos y seguros de hogar y vida: hasta 0,50 puntos de bonificación. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
ING Online	Hipoteca Naranja Fija	Fija	3,80% / 4,30%	4,53% / 4,41%	25 años	80%
Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura 0%. Reembolso anticipado: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Variable 1	Variable	2,10% / 2,60%	4,14% / 4,01%	40 años	80%
Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo inicial: 1 año. Después: E+0,60% / E+1,10%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total: hasta 2% durante el tramo fijo inicial; en el tramo variable, hasta 0,15% si ocurre en los primeros 5 años. Compensaciones limitadas a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Variable 3	Variable	2,75% / 3,25%	4,24% / 4,12%	40 años	80%
Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo inicial: 3 años. Después: E+0,84% / E+1,34%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total: hasta 2% durante el tramo fijo inicial; en el tramo variable, hasta 0,15% si ocurre en los primeros 5 años. Compensaciones limitadas a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Mixta 5	Mixta	3,00% / 3,50%	4,22% / 4,10%	40 años	80%
Plazo máx. 40 años (mínimo 9) Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,89% / E+1,39%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total en el tramo fijo: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera; 0% en el tramo variable. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Mixta 10	Mixta	3,25% / 3,75%	4,22% / 4,09%	40 años	80%
Plazo máx. 40 años (mínimo 11) Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 10 años. Resto: E+1,09% / E+1,59%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total en el tramo fijo: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera; 0% en el tramo variable. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Mixta 15	Mixta	3,55% / 4,05%	4,36% / 4,24%	40 años	80%
Plazo máx. 40 años (mínimo 16) Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 15 años. Resto: E+1,24% / E+1,74%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total en el tramo fijo: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera; 0% en el tramo variable. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
ING Online	Hipoteca Naranja Mixta 20	Mixta	3,70% / 4,20%	4,44% / 4,32%	40 años	80%
Plazo máx. 40 años (mínimo 21) Financiación 80% (segunda vivienda: 75% para clientes y 65% para nuevos clientes) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 20 años. Resto: E+1,24% / E+1,74%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina o pensión, ingresos externos ≥600 €/mes o saldo diario ≥2.000 €, más seguros de hogar y vida. Bonificación total: 0,50 puntos. Cuenta de pago gratuita. Comisiones Apertura y amortización parcial: 0%. Cancelación total en el tramo fijo: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera; 0% en el tramo variable. Requisitos / notas Ejemplo de vivienda habitual: 150.000 € a 25 años. Edad al vencimiento ≤75 años. La TAE bonificada incluye los seguros.
COINC (Bankinter) Online	Hipoteca Variable COINC	Variable	2,30% / 2,70%	3,41% / 3,86%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 3 años. Resto: E+0,50% / E+0,90%. Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter: bonificación de 0,40 puntos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años.
COINC (Bankinter) Online	Hipoteca Fija COINC	Fija	2,99% / 3,39%	3,28% / 3,75%	30 años	80%
Financiación 80% (60% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Cuenta Bankinter Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Precios del ejemplo a 10 años; no extrapolables al plazo máximo de 30 años.
Pibank Online	Hipoteca Pibank Mixta	Mixta	1,99%	3,40%	35 años	90% de compra
Financiación 90% de compra (máximo 80% de tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 4 años. Resto: E+0,68%. Vinculaciones / bonificaciones Sin bonificaciones; cuenta operativa y seguro de daños, que puede contratarse con otra aseguradora. Comisiones Sin comisiones de apertura ni amortización parcial o total. Requisitos / notas Al menos un titular funcionario o con contrato indefinido; ejemplo de 150.000 € a 25 años.
MyInvestor Online	Hipoteca Sin Mochila Fija	Fija	3,40%	3,61%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones SIN vinculaciones Comisiones Apertura 0% para compra habitual hasta 80% y segunda vivienda hasta 70%; ampliaciones, extinción de condominio o liquidez: 1%. Requisitos / notas Ejemplo de nueva compra: 150.000 € a 30 años, sin comisión de apertura. Ingresos netos conjuntos mínimos: 4.000 €/mes.
MyInvestor Online	Hipoteca Sin Mochila Variable	Variable	2,75% (primer año)	3,96%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,79%. Revisión anual. Vinculaciones / bonificaciones SIN vinculaciones Comisiones Apertura 0% para compra habitual hasta 80% y segunda vivienda hasta 70%; ampliaciones, extinción de condominio o liquidez: 1%. Requisitos / notas Simulador de nueva compra: 100.000 € a 30 años. Ingresos netos conjuntos ≥4.000 €/mes (3.000 € para funcionarios); edad al vencimiento ≤75 años; préstamo mínimo 100.000 €.
Banca March (Avantio) Mediano	Hipoteca Fija Avantio	Fija	2,65% / 3,35%	3,009% / 3,475%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Primer año: 2,65% en ambos casos; después, el tipo indicado. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos domiciliados de un titular ≥4.000 €/mes (0,20 puntos), seguro de vida que cubra el capital pendiente (0,30) y seguro de hogar (0,20). Máximo: 0,70 puntos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Nuevos clientes residentes; ingresos familiares ≥4.000 €/mes. Mínimo 200.000 € en compra o 150.000 € en subrogación. Ejemplo del simulador.
Banca March (Avantio) Mediano	Hipoteca Avantio Mixta	Mixta	2,85%	3,648% / 3,969%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,75% / E+1,45%. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos domiciliados de un titular ≥4.000 €/mes (0,20 puntos), seguro de vida que cubra el capital pendiente (0,30) y seguro de hogar (0,20). Máximo: 0,70 puntos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Nuevos clientes residentes; ingresos familiares ≥4.000 €/mes. Mínimo 200.000 € en compra o 150.000 € en subrogación. Ejemplo del simulador.
Banca March (Avantio) Mediano	Hipoteca Avantio Variable	Variable	2,75% (primer año)	3,907% / 4,384%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,75% / E+1,45%. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos domiciliados de un titular ≥4.000 €/mes (0,20 puntos), seguro de vida que cubra el capital pendiente (0,30) y seguro de hogar (0,20). Máximo: 0,70 puntos. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Nuevos clientes residentes; ingresos familiares ≥4.000 €/mes. Mínimo 200.000 € en compra o 150.000 € en subrogación. Ejemplo del simulador.
Cajamar Caja Rural Cooperativa	HipotecON Fija	Fija	2,85% / 3,65%	3,72% / 3,91%	30 años	80%
Vinculaciones / bonificaciones Socio (aportación mínima 61 €), nómina y recibos, banca electrónica, seguros de vida y hogar, tarjeta y ahorro/inversión. Comisiones Apertura 0%. Reembolso anticipado: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Ingresos familiares ≥4.000 €/mes; endeudamiento ≤30%; préstamo superior a 60.000 €. Ejemplo: 100.000 € a 30 años.
imagin (CaixaBank) Online	Hipoteca Fija imaginBank	Fija	3,05% / 3,80%	3,774% / 4,288%	No verificado	No verificado
Vinculaciones / bonificaciones Nómina y seguros de hogar y vida. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Préstamo concedido por CaixaBank. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Contratación desde la app.
Banco Mediolanum Mediano	Hipoteca Freedom Variable	Variable	1,50% (primer año)	3,87% / 4,42%	30 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,65% / E+1,35%. Revisión trimestral. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos ≥3.000 €/mes: 0,55 puntos; entre 1.200 € y menos de 3.000 €: 0,40. Seguro de vida Generali: 0,15. Máximo: 0,70 puntos; comprobación trimestral. Comisiones Apertura 1%. Cuenta corriente gratuita durante la hipoteca. Requisitos / notas Vivienda habitual, segunda residencia, inversión o refinanciación. Edad al vencimiento ≤80 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Solicitudes hasta el 30/09/2026.
Banco Mediolanum Mediano	Hipoteca Freedom Mixta	Mixta	2,50% / 3,20% (años 2–5)	3,65% / 4,20%	30 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Primer año: 1,99% en ambos casos. Años 2–5: tipo fijo indicado. Desde el sexto: E+0,79% / E+1,49%; revisión trimestral. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos ≥3.000 €/mes: 0,55 puntos; entre 1.200 € y menos de 3.000 €: 0,40. Seguro de vida Generali: 0,15. Máximo: 0,70 puntos; comprobación trimestral. Comisiones Apertura 1%. Cuenta corriente gratuita durante la hipoteca. Requisitos / notas Vivienda habitual, segunda residencia, inversión o refinanciación. Edad al vencimiento ≤80 años. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Solicitudes hasta el 30/09/2026.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 15 · 60%	Fija	2,75% / 3,75%	3,626% / 4,434%	15 años	60%
Financiación 60% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 20 · 60%	Fija	2,80% / 3,80%	3,606% / 4,430%	20 años	60%
Financiación 60% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 30 · 60%	Fija	2,85% / 3,85%	3,606% / 4,441%	30 años	60%
Financiación 60% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 15 · 80%	Fija	2,85% / 3,85%	3,728% / 4,537%	15 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 20 · 80%	Fija	2,90% / 3,90%	3,707% / 4,532%	20 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Fija 30 · 80%	Fija	2,95% / 3,95%	3,707% / 4,543%	30 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso: hasta 2% los primeros 10 años y 1,5% después, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 €; las TAE corresponden al plazo y porcentaje de financiación de cada fila.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Mixta 5	Mixta	2,85% / 3,85%	4,055% / 4,890%	30 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,65% / E+1,65%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso durante el tramo fijo: hasta 2%, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Bonificaciones y tipo variable con revisión anual.
Caja de Ingenieros Cooperativa	Hipoteca Mixta 10	Mixta	2,95% / 3,95%	3,911% / 4,744%	30 años	80%
Financiación 80% (sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 10 años. Resto: E+0,65% / E+1,65%. Vinculaciones / bonificaciones Nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (0,25 puntos); protección de pagos de prima única para 5 años (0,15); vida (0,40) y hogar (0,20). Tarjeta gratuita con gasto ≥1.000 €/año. Comisiones Apertura: 0% bonificada / 0,75% sin bonificar. Cuenta: 18 €/trimestre si no se cumplen las condiciones de exención. Reembolso durante el tramo fijo: hasta 2%, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Compra de vivienda habitual. Ejemplo: 150.000 € a 25 años. Bonificaciones y tipo variable con revisión anual.
Arquia Banca Mediano	Hipoteca Mixta Arquia	Mixta	2,25% / 3,25%	3,82% / 4,48%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 3 años. Resto: E+0,69% / E+1,69%. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos ≥1.000 €/mes (0,25 puntos), seguro de vida por el total del préstamo (0,40), seguro de hogar (0,25) y 5 recibos domiciliados (0,10). Máximo: 1 punto. Comisiones Apertura: 750 € en el ejemplo de 150.000 €. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años para compra de primera o segunda vivienda. La TAE usa euríbor del 2,855%.
Arquia Banca Mediano	Hipoteca Variable Arquia	Variable	1,75% / 2,75% (primer año)	3,99% / 4,66%	30 años	80%
Financiación 80% (70% segunda vivienda; sobre el menor valor de compra o tasación) Diferencial / tramo fijo Desde el segundo año: E+0,69% / E+1,69%. Vinculaciones / bonificaciones Ingresos ≥1.000 €/mes (0,25 puntos), seguro de vida por el total del préstamo (0,40), seguro de hogar (0,25) y 5 recibos domiciliados (0,10). Máximo: 1 punto. Comisiones Apertura 0%. Requisitos / notas Ejemplo: 150.000 € a 25 años para compra de primera o segunda vivienda. La TAE usa euríbor del 2,855%.
Cajamar Caja Rural Cooperativa	HipotecON Mixta	Mixta	2,30% / 3,10%	3,96% / 4,17%	30 años	80%
Diferencial / tramo fijo Tramo fijo: 5 años. Resto: E+0,60% / E+1,40%. Vinculaciones / bonificaciones Socio (aportación mínima 61 €), nómina y recibos, banca electrónica, seguros de vida y hogar, tarjeta y ahorro/inversión. Comisiones Apertura 0%. Reembolso anticipado: se pacta 0,25% los primeros 3 años o 0,15% los primeros 5, limitado a la pérdida financiera. Requisitos / notas Vivienda habitual; plazo 25–30 años; ingresos familiares ≥4.000 €/mes; endeudamiento ≤35%; préstamo superior a 60.000 €. Ejemplo: 100.000 € a 30 años.

¹ TAE variable en hipotecas variables y mixtas. E = euríbor a 12 meses. LCCI: Ley de contratos de crédito inmobiliario.

Cómo leer la tabla: las parejas de tipos se muestran como bonificado / sin bonificar, salvo indicación de periodos distintos. Comprueba el tramo inicial y el diferencial en el detalle. Una cifra única no implica que existan ambos precios. La TAE incluye los costes del ejemplo del banco; compara el mismo importe, plazo y vinculaciones. En variables y mixtas se trata de una TAE variable, calculada con las hipótesis de cada entidad, que pueden usar un euríbor distinto al mostrado arriba. No recalculamos las TAE publicadas. El detalle de fuentes y frecuencia de revisión está en nuestra metodología.

Todas las cifras son orientativas y cambian con frecuencia. Antes de contratar, solicita la FIPRE y la FEIN personalizada a cada entidad y consulta nuestro disclaimer financiero. Puedes simular la cuota de cualquiera de estas ofertas con la calculadora hipotecaria.

Preguntas frecuentes sobre la comparativa

¿Qué diferencia hay entre TIN y TAE? ▼

El TIN es el interés nominal del préstamo. La TAE añade comisiones y los costes incluidos en el ejemplo del banco, como los productos exigidos para obtener ese precio. Compara ejemplos con el mismo importe, plazo y bonificaciones. La TAE variable supone que el índice de referencia no cambia: no es una previsión del coste futuro.

¿Qué significa tipo bonificado y sin bonificar? ▼

El tipo bonificado exige cumplir condiciones como domiciliar ingresos o contratar seguros. La pareja de cifras muestra primero el precio bonificado y después el no bonificado, salvo que el texto indique periodos distintos. Un TIN menor no garantiza una TAE menor: compara el coste de los productos y el ahorro en intereses.

¿Qué ofertas se incluyen en la comparativa? ▼

Incluimos ofertas con TIN y TAE verificables en la web del banco, sus documentos precontractuales o su simulador. El detalle recoge los periodos, bonificaciones y condiciones del ejemplo publicado. Los productos sin precios verificables quedan fuera. La fecha de actualización figura en la cabecera.

¿Puedo negociar estas condiciones con el banco? ▼

Las condiciones publicadas son ejemplos comerciales sujetos a estudio de solvencia. Tu importe, plazo, ingresos y ahorro pueden dar lugar a otra oferta. Consulta la FIPRE, que contiene información general, y solicita la FEIN personalizada para comparar las condiciones que el banco te propone.