Calculadora de ITP · España 2026

Calculadora del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Por Equipo Hipotecalc · Revisado por José Perales · Actualizado el 23 de agosto de 2026

Elige tu comunidad autónoma, indica el precio y tu situación (edad, familia, discapacidad…) y obtén al instante el ITP estimado con las bonificaciones que te corresponden. Para obra nueva, calcula el IVA equivalente.

Calculadora ITP Avanzada

Información de la Vivienda
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Consulta la guía de tu comunidad

Cada comunidad aplica tipos y requisitos distintos. En nuestras guías tienes el detalle completo con su cita legal, verificado con fuentes oficiales:

Andalucía ITP: 7 % Aragón ITP: Escala 8–10 % Asturias ITP: 8/9/10 % según valor Baleares ITP: Tarifa 8–13 % Canarias ITP: 6,5 % Cantabria ITP: 9 % Castilla y León ITP: 8 % (+10 % sobre el exceso de 250.000 €) Castilla-La Mancha ITP: 9 % Cataluña ITP: Tarifa 10–13 % Ceuta y Melilla ITP: 6 % con bonificación del 50 % → 3 % efectivo Comunidad Valenciana ITP: 9 % (11 % si >1 M€) Extremadura ITP: Tarifa 8/10/11 % Galicia ITP: 8 % La Rioja ITP: 7 % Madrid ITP: 6 % Murcia ITP: 7,75 % Navarra ITP: 6 % País Vasco ITP: 4 % vivienda (7 % general)

Preguntas frecuentes sobre la calculadora de ITP

¿Qué es el ITP y cuándo se paga? ▼

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava la compra de vivienda de segunda mano y lo paga siempre el comprador. El plazo de autoliquidación depende de la comunidad y se cuenta desde la fecha de la escritura o del contrato: dos meses en Andalucía y Navarra, un mes en ocho comunidades (Cataluña, Comunitat Valenciana, Galicia, Extremadura, entre otras) y 30 días hábiles en la mayoría de las restantes. La vivienda nueva no paga ITP: tributa por IVA al 10 % (por IGIC en Canarias y por IPSI en Ceuta y Melilla).

¿Sobre qué valor calcula el impuesto esta calculadora? ▼

Sobre el precio que introduzcas. Ten en cuenta que legalmente la base imponible es el valor de referencia de Catastro o el precio si es mayor: consulta el valor de referencia de la vivienda en la Sede del Catastro antes de firmar.

¿Incluye las bonificaciones de mi comunidad? ▼

Sí. La calculadora aplica los tipos reducidos y bonificaciones autonómicas más habituales: jóvenes, familia numerosa o monoparental, discapacidad, víctimas, vivienda protegida o zonas poco pobladas, seleccionando siempre el tipo más beneficioso aplicable a tu caso.

¿El resultado es exacto? ▼

Es una estimación rigurosa con los tipos vigentes en 2026, pero cada beneficio fiscal tiene requisitos finos (límites de renta o patrimonio, plazos de ocupación) que la herramienta simplifica. Verifica tu caso en la guía de tu comunidad o con un asesor fiscal.