Disclaimer financiero

1. Carácter informativo

Las calculadoras y contenidos de Hipotecalc tienen una finalidad exclusivamente informativa y educativa. No constituyen asesoramiento financiero, fiscal, jurídico ni de inversión, ni una oferta o recomendación de contratación de ningún producto financiero. Hipotecalc no es una entidad financiera ni un intermediario de crédito.

2. Los resultados son estimaciones

Los resultados de las calculadoras (cuotas mensuales, impuestos, intereses, rentabilidades) son estimaciones basadas en fórmulas estándar y en los datos que introduce el usuario. Las condiciones reales de una hipoteca o de una operación de compraventa dependen de cada entidad financiera, del perfil del solicitante, de la tasación del inmueble y de la normativa vigente en cada momento, y pueden diferir de forma significativa de las estimaciones mostradas.

En particular, los tipos del ITP, del IVA y sus bonificaciones autonómicas cambian con frecuencia. Aunque procuramos mantener los datos actualizados, debes verificar los tipos aplicables con la administración tributaria de tu comunidad autónoma o con un asesor fiscal antes de tomar cualquier decisión.

3. Fuentes de datos oficiales

Los datos de mercado que muestra el sitio proceden de fuentes oficiales:

• Euríbor a 12 meses: el índice es administrado por el European Money Markets Institute (EMMI), su fuente original. Las series históricas que utilizamos proceden del portal de datos del Banco Central Europeo y pueden consultarse también en el Banco de España.
• Tipos de ITP e IVA: normativa estatal y autonómica publicada por las administraciones tributarias correspondientes.

Los valores del euríbor mostrados son medias mensuales o anuales con fines orientativos; el valor aplicable a una hipoteca concreta depende de la fecha de revisión pactada en la escritura.

4. Limitación de responsabilidad

El titular de Hipotecalc no se hace responsable de las decisiones financieras, de inversión o de compra adoptadas sobre la base de la información o de los resultados obtenidos en este sitio web, ni de las pérdidas o daños derivados de ellas. Antes de contratar una hipoteca o realizar una inversión inmobiliaria, consulta con un profesional cualificado (asesor financiero, asesor fiscal o intermediario de crédito registrado en el Banco de España).

5. Recursos oficiales recomendados

• Banco de España — supervisor bancario; publica los índices oficiales de referencia y ofrece guías para hipotecados a través de su Portal del Cliente Bancario.
• EMMI — European Money Markets Institute — administrador del euríbor y fuente original del índice.
• Banco Central Europeo — Data Portal — series históricas oficiales de tipos de interés.